Los mejores consejos para vender tu piso sin estrés y con seguridad

El secreto de vender tu piso con éxito y mayor rapidez consiste en ponerse en manos de expertos. Una inmobiliaria profesional y con experiencia es de gran ayuda para agilizar estos trámites y conseguir un resultado satisfactorio tanto para el vendedor o comprador. Un factor clave es saber cuánto vale una propiedad, porque dependiendo de la ubicación, características y el estado del inmueble, el precio puede variar bastante.

Si estás pensando en vender tu piso en Barcelona necesitarás realizar un estudio del mercado inmobiliario para definir su valor y si es el mejor momento. No obstante, hay personas a las que urge esta compraventa, por tanto, es mejor confiar en una inmobiliaria de confianza como Grocasa para garantizar un servicio integral. En este sentido, esta empresa facilita el proceso de venta de inmuebles, asegurando una experiencia sin complicaciones para proporcionar la tranquilidad de los clientes.

Lo que debes saber sobre la venta de un inmueble

Sea la razón que sea la que lleva a vender una propiedad, hay una serie de consejos que te ayudarán a que esta operación sea más exitosa. Preparar el inmueble de cara a la venta requiere de una serie de pasos para lograr una buena negociación. Te ofrecemos algunas ideas que te serán de ayuda si este fuera tu caso. 

Tasación del inmueble

Vender tu piso en Valencia no es lo mismo que hacerlo en Madrid. Su valor vendrá dado en función de la ciudad, barrio, superficie, estado del inmueble, número de habitaciones, etc. Aunque te puedes ayudar de herramientas para realizar el cálculo online, no dudes en confiar en un agente inmobiliario que conoce perfectamente el mercado, para obtener un valor real.

Documentación en regla

El comprador solicitará que toda la documentación esté en regla, por lo que contar con una nota simple del Registro de la Propiedad ofrecerá confianza.

En este documento aparecen los datos de quién es el propietario, las características de la vivienda y si hay cargas o deudas sobre la misma. También, es necesario estar al corriente del impuesto de bienes inmuebles (IBI), comunidad de vecinos y disponer del certificado de inspección técnica del edificio (ITE), si el edificio tiene más de 30 años.

Promoción para vender la casa

Hay infinidad de portales inmobiliarios para vender una casa y tener más oportunidades de llegar a tu público. Muchos de estos ofrecen sus servicios gratuitos y gracias a su filtro el cliente puede encontrar más fácilmente lo que le interesa. La clave está en redactar un anuncio atractivo y hacer fotos que impacten. Hay que intentar obtener una buena iluminación y todos los ángulos del exterior y cada una de las estancias.

Negociación exitosa

Durante el proceso de negociación puede ocurrir que el cliente pida una rebaja. Esto es lo más normal, incluso, buscará cualquier motivo para conseguir su objetivo. En este aspecto, lo que se pretende es un acuerdo beneficioso para ambas partes. Hay que tratar de enfocarse en las fortalezas como si tiene garaje, trastero o una terraza muy amplia, entre otros puntos favorables.

En conclusión, estas son algunas ideas para Vender tu piso con mayor número de garantías. Una inmobiliaria profesional y con amplia experiencia es la mejor forma de garantizar una operación exitosa. En este sentido, Grocasa se especializa en ofrecer un servicio integral, que abarca desde la tasación hasta la firma de la venta, minimizando el estrés y el esfuerzo para el propietario.

Además, estos profesionales se enfocan especialmente en perfiles de familias con hijos, adultos mayores de 45 años y abuelos con nietos, quienes valoran un trato cercano y confiable.